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_______________（受益人）：

_______________（委托人）系我行客户，其结算保证金存款户帐号______________。那么,家电出现损坏,到底应由谁来维修?对此,山西民权律师事务所刘某翔律师表示,根据《合同法》第118、119、120和121条的相关规定,家电在使用中必然会有损耗,按照损耗情况,分为正常和非正常使用中造成的损耗,正常损耗应由出租人负责维修,非正常损耗造成的损坏,应由承租人负责维修。第八条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。提醒 由于房屋租赁获得的中介费（一般为半个月或一个月的租金）较少，因此，有些中介公司从业人员在为租赁提供中介服务时往往掉以轻心，甚至忽视一些如核实出租人身份、核实出租房屋权属情况、核实承租人身份等重要细节。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因此，张女士所签的房屋租赁合同无效，预交的租赁费应当追回。张先生于2003年租了刘某的三间房，租期5年。２、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

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二。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

房屋租赁税的综合征收率分别为：内资单位17.65%、外资单位17.15%、个人(含外籍人士、华侨和港、澳、台人员)5%。今天就给大家介绍到这里吧!以后如果遇到房产或装修方面的问题请继续关注齐家网资讯。必须是国家相关部门批准从事检测业务的专业检测国家认监委发出的。住在别人的房子里，用手头的钱做自己想做的事。

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